FAZENDA NA SERRA CATARINENSE – BOM RETIRO

Fazenda em Bom Retiro | Amplitude, Recursos Naturais e Alto Potencial de Valorização

Esta propriedade rural localizada na Serra Catarinense apresenta uma proposta única, com mais de mil hectares de área total e um cenário natural privilegiado, cercado por paisagens exuberantes e recursos hídricos abundantes. A fazenda é composta pela soma de duas matrículas, com documentação regularizada, oferecendo segurança jurídica e viabilidade para diferentes tipos de exploração.

Com aproximadamente 70% da área já preparada e os demais 30% preservados com vegetação nativa, o imóvel combina produtividade e preservação ambiental. A propriedade possui extensa área de divisa com rio, além de acesso a outros cursos d’água e diversos lagos internos, proporcionando excelente potencial para atividades agropecuárias, como criação de gado e ovelhas, bem como projetos de turismo rural ou implantação de condomínio de chácaras.

• Área total de aproximadamente 1.010 hectares
• Divisa de aproximadamente 2.300 metros com rio
• Acesso a 3 rios
• 12 lagos naturais na propriedade
• Altitude aproximada de 1.200 metros
• 70% da área pronta para uso
• 30% de área preservada

A fazenda conta com benfeitorias de alto padrão, cuidadosamente estruturadas para atender atividades rurais e oferecer conforto e funcionalidade. A sede principal possui quatro suítes e excelente padrão construtivo, enquanto as demais edificações garantem suporte completo para operação e manejo.

A estrutura inclui casa de apoio, galpão com infraestrutura completa e instalações voltadas à atividade pecuária, como mangueira coberta com equipamentos adequados. Todos os espaços foram planejados para oferecer eficiência, organização e versatilidade no uso da propriedade.

• Casa principal com 4 suítes (aprox. 400 m²)
• Casa de caseiro (aprox. 100 m²)
• Galpão com aproximadamente 600 m²
• Cozinha, dormitórios, banheiros e escritório no galpão
• Estrutura com cocheiras para cavalos
• Mangueira coberta com tronco e balança

Localizada no município de Bom Retiro, na Serra Catarinense, a propriedade está inserida em uma das regiões mais valorizadas do estado para atividades rurais e turismo. A altitude elevada e o clima característico da região proporcionam condições ideais para diferentes culturas e criações, além de um ambiente propício para empreendimentos voltados ao lazer e à qualidade de vida.

A combinação entre localização estratégica, recursos naturais abundantes e estrutura já consolidada torna esta fazenda uma oportunidade única para investidores e produtores que buscam um ativo de grande porte, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração.

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