O SEAM Business & Health é um empreendimento comercial de alto padrão, desenvolvido para reunir negócios, saúde e atividades corporativas em um endereço estratégico no Centro de Itajaí/SC.

Um projeto das incorporadoras TR-PRO e Procave, que combina arquitetura contemporânea, infraestrutura tecnológica, ambientes flexíveis e espaços de convivência, oferecendo soluções para profissionais da saúde, empresas, consultórios, clínicas e operações corporativas de diferentes portes.

Com aproximadamente 37.121,80 m² de área construída, o empreendimento apresenta uma proposta inovadora de integração entre os setores empresarial e da saúde, com pavimentos especializados, lajes corporativas, lojas comerciais e espaços compartilhados.

Sua localização privilegiada, próxima a hospitais, instituições de ensino, serviços e importantes centros empresariais de Itajaí, proporciona praticidade e conectividade para profissionais, colaboradores e clientes.

O SEAM Business & Health oferece diferentes configurações de salas e lajes comerciais, permitindo que cada negócio encontre um espaço adequado às suas necessidades.

Salas Health – Saúde e Consultórios

• Salas com áreas aproximadas de 45 m² a 204 m²

• 10 salas por pavimento

• Possibilidade de integração de unidades, alcançando até aproximadamente 1.326 m²

• Infraestrutura planejada para consultórios, clínicas e atividades da área da saúde

• Elevador com capacidade para transporte de macas

• Área de descarte de resíduos hospitalares por pavimento

• Depósito de material de limpeza (DML)

• Possibilidade de instalação de banheiros privativos

Salas Office – Escritórios e Empresas

• Salas com áreas aproximadas de 45 m² a 130 m²

• 8 salas por pavimento

• Possibilidade de integração de unidades, alcançando até aproximadamente 871 m²

• Plantas flexíveis para diferentes configurações comerciais

• Possibilidade de instalação de banheiros privativos

• Ambientes adequados para escritórios, empresas e atividades profissionais

Lajes Corporativas

• Lajes com áreas aproximadas de 847 m² a 1.326 m²

• Plantas amplas e flexíveis

• Grandes vãos livres, com menos interferência de pilares

• Infraestrutura preparada para operações corporativas

• Possibilidade de personalização dos ambientes

• Opção de instalação de piso elevado

• Possibilidade de instalação de banheiros privativos

Lojas Comerciais

• Lojas no pavimento térreo

• Áreas comerciais com diferentes metragens

• Integração com o mall de serviços e conveniências

• Acessos planejados para circulação de clientes e usuários do empreendimento

Diferenciais do empreendimento

O SEAM Business & Health foi projetado para oferecer infraestrutura tecnológica, eficiência operacional e conforto, atendendo às exigências de empreendimentos comerciais contemporâneos.

• Arquitetura moderna e fachada envidraçada

• Recepção e hall social mobiliados, equipados e decorados

• Controle de acesso por biometria facial

• Monitoramento por câmeras de segurança

• Automação predial (BMS)

• Central de segurança

• Gerador de energia para áreas comuns

• Entradas social e de serviço individualizadas

• Mall com lojas de serviços e conveniências

• 10 elevadores no total, incluindo elevador destinado ao estacionamento rotativo

• Elevador com capacidade para transporte de macas

• 7 pavimentos de garagem

• Estacionamento rotativo com 145 vagas

• Pavimentos com vagas privativas

• Sistema de ar-condicionado central tipo Chiller

• Medição individualizada do consumo de climatização

• Sistema de renovação de ar e exaustão

• Sistema de combate a incêndio com sprinklers

• Estrutura com lajes protendidas

• Possibilidade de instalação de piso elevado

• Banheiros coletivos nos pavimentos

Rooftop e Sky Garden

Um dos principais diferenciais do empreendimento é a infraestrutura de convivência e apoio corporativo, desenvolvida para proporcionar ambientes de trabalho mais completos e experiências diferenciadas aos usuários.

Rooftop – Aproximadamente 852 m²

• Ambientes entregues mobiliados, equipados e decorados

• Foyer e áreas de estar

• 3 salas de reuniões

• 2 auditórios integráveis, com capacidade total para 120 pessoas

• Espaço para eventos e descompressão

• Cozinha industrial de apoio para eventos

• Banheiros coletivos

Sky Garden – Aproximadamente 558 m²

• Espaço de convivência ao ar livre

• Jardins e áreas com grama natural

• Ambientes de descanso e contemplação

• Vista panorâmica de Itajaí

• Espaços planejados para integração e bem-estar

As áreas compartilhadas ampliam as possibilidades de utilização do empreendimento, proporcionando estrutura para reuniões, eventos corporativos e momentos de convivência.

O SEAM Business & Health está localizado na Rua João Bauer, nº 390, Centro, Itajaí/SC, na esquina com as ruas Hercílio Corrêa e Carlos Hugo Praun.

O endereço oferece acesso a importantes pontos da cidade, como:

• Hospital Unimed Itajaí

• Hospital e Maternidade Marieta Konder Bornhausen

• Fórum de Itajaí

• Universidade do Vale do Itajaí (Univali)

• Porto de Itajaí

• Marina Itajaí

• Centro de Eventos Marejada

• Região central de comércio e serviços

A localização estratégica favorece a instalação de consultórios, clínicas, escritórios e empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e proximidade com serviços essenciais.

Uma nova referência para negócios e saúde em Itajaí

O SEAM Business & Health reúne infraestrutura especializada, tecnologia, arquitetura contemporânea e espaços corporativos versáteis em um único empreendimento.

Com opções de salas comerciais, unidades voltadas à saúde e lajes corporativas, o projeto atende diferentes perfis de profissionais e investidores que procuram um imóvel comercial de alto padrão no Centro de Itajaí.

Salas comerciais e corporativas à venda no SEAM Business & Health, no Centro de Itajaí, com diferentes opções de metragens, infraestrutura para a área da saúde, escritórios e grandes operações empresariais. O empreendimento oferece recepção, segurança, estacionamento, rooftop, auditórios, salas de reuniões e Sky Garden com vista panorâmica.

Valores, disponibilidade das unidades e condições de pagamento sob consulta.

REGISTRO DA INCORPORAÇÃO R-4-66.223

Para maiores informações, contate a imobiliária TAB Imóveis em Itajaí e saiba mais.

Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.