TAB Imóveis - Imóveis a venda em Itajaí
TAB Imóveis Imóveis a venda em Itajaí (47) 3348-7008 ~ (47) 9 9985-7008 Rua Delfim Mário Pádua Peixoto, 121, Praia Brava , Itajaí, SC, Brasil

Sitio bem localizado para venda em Camboriú

 

Sítio bem localizado em Camboriú, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 600 m², o sítio conta com uma casa rústica de 300 m², que oferece cozinha ampla, salão aberto com churrasqueira, 5 quartos (incluindo uma suíte), 2 banheiros, lavanderia e garagem para 4 carros.

A propriedade possui uma lagoa abastecida por águas 24 horas, abrigando 5 mil alevinos e proporcionando uma produção de peixes em torno de 5 kg. Um quiosque com passarela e iluminação valoriza a área da lagoa, que possui iluminação ao longo de sua borda. Além disso, há um pomar frutífero com jabuticaba, graviola, gabiroba, pitanga e 30 pés de uva bordô, todos em uma área cercada por tela.

 

O sítio é equipado com 16 placas solares de 450 watts, garantindo eficiência energética e reduzindo a conta de luz a apenas a taxa de iluminação pública. Entre as construções adicionais, destacam-se a casa do caseiro de madeira, uma casa de madeira com sala e quarto, espaço para ferramentas e um galinheiro com áreas para diferentes tipos de criação, além de uma área de potrero de cerca de 2.000 m².

 

Ainda há 180 parreiras, duas hortas vibrantes e um pomar repleto de diversas frutas, como laranja, bergamota, goiaba e muito mais. Com 200 pés de palmito pupunha e várias mudas de árvores nativas, este sítio é a oportunidade perfeita para quem deseja uma vida rural rica em produção e lazer em uma localização privilegiada.

 

 

Casa Rústica contendo:

  • 300M2

  • Cozinha

  • Salão aberto com churrasqueira;

  • 5 quartos, sendo uma suite.

  • 2 banheiros no salão.

  • 1 lavanderia

  • Garagem para 4 carros.

 

 Lagoa:

  • Duas mangueiras de 1” com água 24 horas.

  • 600 M2.

  • 5 mil alevinos soltos, produção já com peixe em torno de 5KG.

  • Kiosk com passarela e iluminação.

  •  Iluminação em toda a borda frontal da lagoa.

  • Mudas frutíferas como jabuticaba, graviola, gabiroba, pitanga e 30 pés de uva bordô.

  •  Área toda cercada com tela.

 

Placa solar:

● Sítio equipado com 16 placas solares de 450 Watss para suprir gastos de energia...Conta de luz vem somente a taxa de iluminação pública.

 

Construções:

  • 1 casa do caseiro feito de madeira rústica com um quarto,banheiro e varanda contendo 25M2

  • 1 casa de madeira com 1 sala, 1 quarto, banheiro e área contendo 25M2 , extra tem garagem e no porão adega contendo 25 M2.

  • 1 casa para ferramentas/ lenha contendo 30M2

  • 1 galinheiro com piso dividido com berçário, engorda, galinha poedeira e gaiolas

    para criação de coelhos, contém 40 M2.

  • 1 casinha para ovelhas

  • Àrea de potreiro estimado 2 mil M2 toda cercada com tela de 1,60M Fio 16,

    palanque de concreto e viga de concreto na borda inferior da tela.

     

Parreiral:

  • Contém 180 parreiras plantadas, segundo ano de cultivo
  • Estacas mistas de concretos e madeira com arame galvanizado todos estaqueados
  • para sustentação da produção.

 

Plantações:

  •  2 Hortas construídas, produzindo todo tipo de verduras e legumes.
  • Pomar com várias arvores frutíferas, como : Laranja, bergamota, goiaba, graviola,

    banana, acerola, araçá, pitanga, limão, etc.

     

  • Tem 200 pés de palmito Pupunha plantado.●  Mudas de jatobá, Mogno, angico, Ipê, etc.

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