Terreno com 19.270m² à venda | São Judas, Itajaí-SC

Excelente terreno com 19.270m², localizado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí, ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel apresenta zoneamento ZACC IV e ZAN II, o que permite ampla flexibilidade construtiva, incluindo viabilidade para edificações com áreas de preservação controlada, atendendo às normas ambientais e urbanísticas da cidade.

Com topografia favorável e fácil acesso, o terreno se destaca pelo potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento acelerado da região e os novos empreendimentos previstos no entorno. Trata-se de uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam um espaço estratégico para desenvolvimento de projetos de médio e grande porte.

• Área total: 19.270m²

• Zoneamento: ZACC IV e ZAN II

• Viabilidade para construção com áreas de preservação controlada

• Excelente potencial de valorização

• Acesso facilitado e ótima posição de esquina

Localização Estratégica

A área está situada em ponto estratégico de Itajaí, com rápido acesso às principais vias da cidade e aos polos de desenvolvimento da região:

• 15 minutos do Centro de Balneário Camboriú

• 5 minutos do acesso à Interpraias

• 5 minutos do futuro projeto Ski Planet

• 10 minutos da BR-101

A combinação entre localização, zoneamento versátil e potencial de crescimento faz deste terreno uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região.