O sonho da casa própria continua sendo um dos grandes objetivos de jovens ou adultos que moram de aluguel. E não são poucas as opções para saciar esse desejo de consumo. É possível encontrar imóveis de todos os tipos, tamanhos e em localidades conforme sua necessidade. Não são baratos, mas podem ser adquiridos por meio de consórcio ou financiamentos que transformam sua aquisição em um casamento, com parcelas que duram 10, 20 ou até 30 anos.

O tipo de imóvel que mais brilha aos olhos de compradores é o imóvel de um bom condomínio. Hoje todo mundo pensa na segurança em primeiro lugar, em seguida vem o conforto com vantagens que um condomínio pode oferecer: áreas e parques internos com brinquedos para crianças, quadras de esporte, piscina, academia, área para churrasqueiras, salão de festas, segurança com monitoramento e garagem. Tudo isso aos cuidados de pessoas que você não vai precisar contratar, pois tudo faz parte do valor do condomínio. É realmente um sonho!

Pronto, a escolha foi feita. Foi possível arcar o com valor de entrada para adquirir o imóvel, o financiamento foi aprovado e todas as taxas extras foram calculadas, custos cartoriais, ITBI, condomínio e IPTU. Agora é só usufruir de todos os benefícios que o imóvel contempla. Com família ou sem família não há como negar que as pessoas que moram em condomínios com uma boa estrutura estão mais seguras, podem contar com uma boa qualidade de vida, sem se preocupar com a logística ou a expertise para administrar tudo que está sendo disponibilizado dentro desse espaço compartilhado.

Mas Como falamos lá no início, morar em uma casa em condomínio fechado em Itajaí é um casamento. E como todo bom casamento nem tudo são flores. Logo é possível perceber que os vizinhos não são tão silenciosos e que toda aquela novidade já não tem tanta graça. Mas ainda sim, é um lugar seguro e que oferece conforto, e isso tem muito valor nos dias de hoje. Contudo, há uma situação que pode ocorrer e causar problemas que alcançam todos os moradores, o tipo de problema que é impossível de se acostumar, a falta de energia.

E o que é pior, essa situação é praticamente imprevisível, a pesar de acontecer com mais frequência em dias chuvosos e com grande incidência de raios, a queda de energia não dá avisos. Pode te pegar de surpresa no meio de um banho, dentro de um elevador, entrando no portão que já não funciona mais automaticamente, no meio da cena de ação da novela ou do seu jogo favorito, e pode ocasionar uma das situações mais trágicas: acabar com a internet! Tem muita gente que não se incomoda em tomar banho gelado, mas ficar sem internet... Brincadeiras à parte, ficar sem energia é um transtorno! Imagine ter que subir diversos andares de escada com sacolas de compras. Há situações onde a ausência de energia pode ocasionar consequências fatais.

No exato momento em que essas situações ocorrem é que vem à tona o questionamento: porque esse condomínio não tem um gerador de energia? E provavelmente ninguém se lembra de ter perguntado sobre o gerador de energia no momento de obter informação sobre todos os benefícios que o condomínio oferece. Mas faz parte da nossa cultura, é como se lembrar da importância de calibrar o estepe quando o pneu fura. Não somos tão bons em antecipar ações corretivas diante de previsões de tragédias ou cenários ruins, principalmente quando se trata da realização de um sonho.

Por mais que pareça absurdo, não é obrigação de um condomínio oferecer um gerador de energia para amenizar essas situações. Talvez seja mais simples culpar as concessionárias e distribuidoras de energia elétrica. Mas é do conhecimento de todos que o Brasil tem um problema grave com o fornecimento de energia elétrica adequada. Em alguns Estados o sistema de distribuição ainda é precário, com ausência de rede elétrica para diversas comunidades ribeirinhas ou mais afastadas dos centros urbanos.

Escolher um bom gerador de energia para um condomínio é uma tarefa para técnicos especializados, considerando a diversidade de equipamentos disponíveis no mercado e os estudos que obrigatoriamente devem ser realizados, a fim de garantir o melhor equipamento conforme necessidade do local, levando em conta sua atuação e sua manutenção, para garantir uma eficiência adequada por mais tempo.

Ao cogitar a aquisição de um gerador de energia, é oportuno levantar alguns custos, bons equipamentos não são tão baratos. E mesmo após a aquisição, o contrato com uma empresa especializada deve permanecer ativo para manutenção. A empresa é responsável por abastecer o gerador, geralmente com diesel, realizar a conferência de quadros de energia adjacentes, submeter o equipamento a testes, entre outras ações para que o sistema funcione de forma adequada no momento de necessidade.

Uma solução muito adotada é o aluguel de grupos geradores. Neste caso, o custo mensal é mais barato e a locatária ainda fica com toda responsabilidade de deixar o equipamento em pleno funcionamento. Fora o fato de poder realizar a sua substituição de forma menos onerosa se for necessário ajustar sua potência (KVA).

Esperamos que a partir de hoje você passe a perguntar sobre o gerador de energia ao procurar seu futuro condomínio. E se você já mora em um, verifique se tem um gerador, e procure saber se o mesmo está funcionando com a manutenção adequada por meio de uma empresa especializada. Contudo, se o seu condomínio ainda não tem um gerador, é hora de levar um bom assunto para a próxima reunião de condomínio.

TAB Imóveis. Sua imobiliária em Itajaí.

Acesse nosso blog e confira mais conteúdos como este!