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Mercado imobiliário de Itajaí: como é?

Mercado imobiliário de Itajaí: como é?
Publicado em 13/Out/2023
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Itajaí foi construída no encontro do rio Itajaí-Açu com o mar e desde seus primórdios tem forte ligação com a navegação. Hoje em dia, a cidade abriga um dos maiores complexos portuários do país, além de ser o segundo maior porto brasileiro em movimentação de cargas e contêineres. No entanto, quando falamos de economia, o município também é destaque em outras áreas, como o mercado imobiliário e de construção civil. Inclusive, muitas pessoas estão em busca de uma imobiliária em Itajaí para encontrar o imóvel ideal. Então, se você tem interesse em ampliar seus investimentos, continue lendo o post de hoje foi criado em parceria com a Imobiliária Balneário Camboriú para que você saiba como é o mercado imobiliário em Itajaí e quais são os benefícios de investir na cidade.

 

Qualidade de Vida

A qualidade de vida da cidade influencia diretamente o investimento em imóveis. Isso porque, Itajaí oferece bons recursos aos habitantes, como saúde, educação e segurança, atraindo novos moradores e consequentemente aumentando a demanda por imóveis. O município ainda apresenta um IDH de 0,796 em uma escala de 0 a 1, sendo um ótimo número para a média brasileira.

Mas, além de sua boa estrutura e organização, a cidade abriga algumas das praias mais bonitas do país e sua proximidade com o mar é uma grande vantagem, tanto para a qualidade de vida quanto para agregar valor aos imóveis. 

 

Economia

A economia bem aquecida de Itajaí foi desenvolvida principalmente sob os pilares da logística. Afinal, ela é dona do principal porto da região Sul e o segundo mais movimentado do Brasil, sendo um eixo que liga o fluxo econômico de Santa Catarina com o restante do país. Além disso, ela é um importante polo industrial e tecnológico, abrigando também a Universidade do Vale do Itajaí, responsável por gerar grande movimento de estudantes na região. Como consequência, muitas pessoas escolhem se mudar para a cidade, movimentando também os setores da construção civil e o mercado imobiliário. 

 

Valorização

Outro fator ligado ao mercado imobiliário é a valorização dos imóveis na cidade. De acordo com uma pesquisa feita sobre os metros quadrados mais valorizados do Brasil realizada pela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) em parceria com o grupo Zap, os imóveis em Itajaí custam em média R$ 6 mil por metro quadrado. Esse valor é muito positivo para seu contexto e uma ótima estatística para investidores. 

Com o aumento do número de moradores, turistas e visitantes, e estrutura propícia para indústrias e novas empresas se instalarem na cidade, o investimento em imóveis à venda em Itajaí com boas taxas de retorno é bem alto. Seja em propriedades residenciais, comerciais, para locação em short stay, long stay ou sazonal, a oportunidade não pode ser desperdiçada.

 

Infraestrutura

Com um IDH maior do que a média nacional, Itajaí com pouco mais de 220 mil habitantes apresenta bons números de saúde, educação e segurança. Isso ocorre principalmente devido à infraestrutura organizada e de políticas públicas. Além disso, a cidade também conta com hospitais, escolas de qualidade, universidades, comércio ativo e policiamento ostensivo. Tudo isso contribui para o bem-estar social e consequentemente na valorização dos imóveis da cidade. 

 

Crescimento populacional

A atração de novos moradores impulsiona as taxas de crescimento populacional na cidade, que tem média de mais de 2% ao ano nas últimas décadas. Esse fator alavanca os negócios do mercado imobiliário, visto que a demanda por moradia aumenta consequentemente. As expectativas para os próximos anos são positivas, o que irá influenciar também na valorização dos imóveis a médio e longo prazo. 

 

Boa localização

Itajaí está próxima a diversos outros municípios importantes a nível nacional, como a capital do estado, Florianópolis, e a capital do Paraná, Curitiba. Além disso, como falamos acima, a cidade é responsável por ligar o estado com o restante do país, tanto para exportação de produtos quanto para a importação de insumos. Justamente por essa localização privilegiada, a cidade atrai empresas de todo o país, aquecendo ainda mais a economia. 

 

Atividades turísticas

Ainda que tenha infraestrutura pública de qualidade e receba bons investimentos para a manutenção das vias públicas, as belezas naturais de Itajaí são grande destaque. A cidade conta com grande reserva de Mata Atlântica criando lindas vistas e a presença da Praia Brava atrai um grande número de turistas todos os anos. Além disso, mais do que banhistas, essa praia ainda se destaca por ser propícia para praticar esportes aquáticos e também por ser relevante no cenário mundial de música eletrônica. O conjunto de todos esses fatores contribui positivamente para o aquecimento da economia local. 

Então, agora que você sabe mais sobre os benefícios de investir na cidade e como é o mercado imobiliário em Itajaí, já pode escolher o imóvel que mais atende suas necessidades junto à imobiliária. Dessa forma, você garante um ótimo investimento e com boas chances de retorno. 

 

E então, gostou do post de hoje? Não deixe de conferir outras matérias em nosso Blog.

 

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