Casas geminadas à venda | Praia dos Amores
Apresentamos um excelente conjunto de três sobrados geminados, construídos em alvenaria, com projeto moderno, funcional e ótimo padrão construtivo. Localizado em uma ampla esquina com 741,92 m², o terreno abriga edificações já averbadas na matrícula, somando 401,46 m² de área construída.
Além do conforto das residências prontas, a área oferece excelente potencial de valorização e ampliação, com viabilidade construtiva para até 15 unidades residenciais, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
Detalhes das Casas Existentes:
Casa 01 – 120 m²
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Pavimento superior: 2 suítes com sacada
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Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e churrasqueira
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Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito
Casa 02 – 120 m²
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Pavimento superior: 2 suítes com sacada
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Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e churrasqueira
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Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito
Casa 03 – 120 m² (unidade diferenciada)
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Pavimento superior: 2 suítes com sacada
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Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia
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Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito
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Amplo terreno lateral com piscina, sala comercial, quiosque com churrasqueira e espaço gramado
Características do Terreno
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Área total: 741,92 m²
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Viabilidade construtiva: subsolo + térreo + 1 pavimento + ½ segundo pavimento
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Capacidade estimada: 15 unidades residenciais (2 suítes ou 1 dormitório + 1 suíte)
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Região com alto potencial de valorização imobiliária
Em frente ao imóvel há um empreendimento em terreno de metragem semelhante (700 m²) com 15 unidades residenciais, demonstrando o excelente aproveitamento construtivo da área.
Localização
Localizado na esquina das Ruas Érico Veríssimo e Evaristo da Veiga, o imóvel está em uma região tranquila e valorizada, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso. O entorno é predominantemente residencial, ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida e segurança.
Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
