Estrutura comercial de alto padrão à venda, com arquitetura contemporânea, fachada imponente e ambientes planejados para atendimento ao público. Ideal para implantação de plantões de vendas imobiliários, showrooms, escritórios comerciais e espaços corporativos, oferecendo uma solução moderna e funcional para diferentes atividades empresariais.
Com 48,26 m² de área aprovada no projeto arquitetônico original, a construção utiliza o sistema Light Steel Frame, com cobertura em telhas sanduíche, fachada em ACM, brises arquitetônicos e amplas superfícies envidraçadas. O conjunto reúne componentes estruturais e acabamentos que podem ser reaproveitados em uma nova implantação, mediante avaliação técnica.
Internamente, a estrutura dispõe de recepção e área de atendimento, duas salas privativas, espaço para reuniões, copa e lavabo. Conta ainda com divisórias de vidro, marcenaria planejada, painéis decorativos, jardim vertical, iluminação instalada, cortinas e quatro aparelhos de ar-condicionado, proporcionando ambientes funcionais e preparados para atividades comerciais.
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Sistema construtivo em Light Steel Frame
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48,26 m² de área aprovada no projeto original
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Fachada arquitetônica em ACM
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Brises e elementos decorativos externos
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Cobertura com telhas sanduíche
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Esquadrias, portas e divisórias envidraçadas
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Recepção e ambientes de atendimento
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Duas salas privativas
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Espaço para reuniões
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Copa com marcenaria planejada
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Lavabo
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Painéis em madeira e armários fixos
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Jardim vertical e elementos de ambientação
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Quatro aparelhos de ar-condicionado
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Sistema de iluminação instalado
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Cortinas nas áreas envidraçadas
Opção adicional – Pergolado envidraçado
Além da estrutura principal, existe a possibilidade de adquirir um pergolado independente, composto por estrutura em madeira aparente, fechamento em vidro, cobertura e iluminação.
O pergolado proporciona um ambiente complementar, ideal para reuniões, recepção de clientes, atendimento comercial e espaços de convivência. Sua integração à estrutura principal amplia as possibilidades de utilização do conjunto, oferecendo uma solução arquitetônica diferenciada.
Valores de venda
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R$ 278.000,00 – Estrutura principal do plantão de vendas
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R$ 308.000,00 – Estrutura principal com pergolado envidraçado
Os valores consideram que a estrutura será retirada do local atual e reinstalada em outro endereço pelo comprador.
Condições de retirada e reinstalação
A desmontagem, retirada, transporte e nova montagem serão de responsabilidade e custeio integral do comprador, incluindo eventuais adaptações necessárias à implantação em outro terreno.
Essa condição foi considerada na definição do preço de venda, permitindo a aquisição da estrutura existente por um valor reduzido em relação à implantação de uma construção comercial equivalente.
A previsão de disponibilidade para retirada é o final de fevereiro de 2027, mediante alinhamento prévio entre as partes.
Informações importantes
A comercialização contempla os componentes estruturais, arquitetônicos e acabamentos fixos passíveis de reaproveitamento, sujeitos à vistoria técnica e inventário dos itens incluídos.
Não estão incluídos na negociação o terreno, fundações, pisos, mobiliário solto, equipamentos de informática e elementos de identidade visual.
A desmontagem e a reinstalação deverão considerar as condições técnicas dos materiais, a viabilidade de transporte e as exigências legais e construtivas do novo local de instalação.
Uma oportunidade para empresas e incorporadoras
Esta estrutura comercial em Light Steel Frame representa uma alternativa para empresas que desejam instalar um plantão de vendas completo, showroom ou escritório comercial, aproveitando uma construção existente com arquitetura moderna, ambientes planejados e acabamentos de qualidade.
Com possibilidade de aquisição do pergolado envidraçado, o conjunto oferece flexibilidade para diferentes projetos comerciais.
Valor de venda a partir de R$ 278.000,00.
Para maiores informações, contate a imobiliária TAB Imóveis em Itajaí e saiba mais.
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
