Prédio com 10 lofts à venda | Navegantes
Excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das regiões mais consolidadas e com alta demanda de locação em Navegantes. Trata-se de um prédio residencial composto por 10 lofts individuais, estrategicamente localizado na Avenida Prefeito José Juvenal Mafra, no bairro Meia Praia, garantindo fácil acesso, visibilidade e liquidez tanto para venda quanto para locação.
O imóvel está implantado em um terreno com 323,00 m² de área total, medindo aproximadamente 19,00 metros de frente por 17,00 metros de profundidade, bem aproveitado e com distribuição funcional das unidades. O edifício conta com cinco lofts no pavimento térreo e cinco lofts no segundo pavimento, todos projetados para atender ao perfil de locação compacta, prática e altamente procurada na região.
Cada loft possui cerca de 16,00 m² de área privativa, sendo entregue mobiliado, com dormitório, living integrado e banheiro social, além de uma vaga de estacionamento por unidade. O padrão construtivo e o layout foram pensados para otimizar o espaço, oferecendo funcionalidade, conforto e baixo custo de manutenção, o que torna o imóvel extremamente atrativo para investidores.
Atualmente, o empreendimento apresenta excelente potencial de renda, com locação individual das unidades. O valor médio de aluguel por loft é de R$ 1.680,00 mensais, já incluindo IPTU, taxa de lixo, água e energia elétrica, o que facilita a gestão e aumenta a atratividade para o inquilino. Alternativamente, a locação pode ser estruturada no valor de R$ 1.600,00 mais taxa de condomínio de R$ 80,00, cobrada no mesmo boleto. A renda mensal estimada com as locações gira em torno de R$ 15.000,00, configurando uma ótima taxa de retorno sobre o investimento.
Importante destacar que a internet não está inclusa no valor da locação, não é permitida a permanência de animais de estimação e a instalação de ar-condicionado não é autorizada sem prévia solicitação, estando sujeita à cobrança de valor adicional, o que contribui para o controle do padrão do imóvel e da infraestrutura elétrica.
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Prédio com 10 lofts individuais
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Localização estratégica em Meia Praia, Navegantes/SC
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Terreno com 323,00 m²
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Unidades mobiliadas, com vaga de estacionamento
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Alta demanda de locação
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Renda mensal aproximada de R$ 15.000,00
Um ativo ideal para investidores que buscam renda recorrente, baixo índice de vacância e excelente localização, com potencial de valorização contínua em uma das regiões que mais crescem no litoral catarinense.
Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
