Galpão 5.542m2 para locação | Itajaí-SC
Galpão logístico de alto padrão para locação em Itajaí, com 5.542m² privativos e estrutura ideal para operações de grande porte. O imóvel é dividido em até 10 módulos, com mezaninos prontos para escritórios, 08 docas elevadas, vestiários masculino e feminino, pé direito livre de 12 metros, espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m e piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m². A estrutura já conta com fechamento lateral em concreto, sistema de prevenção de incêndio J4 com sprinklers e preparação para medição individual de água.
O condomínio oferece portaria blindada com eclusa, segurança 24h, ampla área de manobra para carretas, estacionamentos internos e externos, salas administrativas e de gerência, rede de telefonia, reutilização de água da chuva e caixa d’água central. Conta também com heliponto, iluminação natural que permite operação com luzes desligadas e infraestrutura preparada para instalação de placas solares, reduzindo significativamente os custos operacionais. A previsão de entrega é outubro de 2025.
Localização estratégica com fácil acesso à BR-101 (2,7 km), Porto de Itajaí (9,1 km), Porto de Navegantes (25 km), Balneário Camboriú (4 km) e outras cidades como Brusque. Ideal para empresas que buscam agilidade logística e infraestrutura moderna com economia sustentável.
- 5.542m² privativos
- Dividido em até 10 módulos
- Mezanino para escritórios
- 08 docas elevadas
- Vestiários masculino e feminino
- Pé direito de 12 metros livre
- Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m
- Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m2
- Preparação para medição individual de água nos galpões
- Preventivo de incêndio J4 (sprinkler)
- Fechamento lateral 100% em concreto
Infraestrutura:
- Portaria Blindada com eclusa e controle de acesso
- Segurança 24 horas com controle perimetral
- Ampla área de manobra para caminhões e carretas
- Estacionamento interno e externo
- Salas de gerência e administração do condomínio
- Rede de telefonia
- Reutilização da água da chuva
- Caixa d'água central para o condomínio
- Heliponto
Diferenciais e economias operacionais:
- Ocupação Flexível de 2.710,00 m2 até 27.730,00 m2 . Estrutura preparada para instalação de placas solares
- Iluminação Natural
- Até 100% de redução do consumo de energia operando com luzes desligadas.
- Utilização de lâmpadas em LED
- Permitindo até 70% de economia no consumo de energia.
- Reutilização da água da chuva
- Gerando até 40% de economia no consumo.
Localização:
- Br-101 - 2,7 Km
- Porto de Itajaí - 9,1 Km
- Porto de Navegantes - 25 Km
- Brusque - 30 Km
- Balneário Camboriú - 4 Km
Entrega outubro 2025
Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
